Commissie R&I

portefeuillehoudersoverleggen | Regio Gooi en Vechtstreek

De omgevingsvisie is een nieuw en verplicht instrument onder de Omgevingswet. Voor het opstellen ervan is een uitgebreid participatieproces doorlopen. Dit heeft geleid tot een ontwerp omgevingsvisie. Met de omgevingsvisie bepalen we onze strategische ambities en doelen voor behoud en ontwikkeling van de leefomgeving op de lange termijn (tot 2040).

Voorstel:

1. De Nota van beantwoording zienswijzen omgevingsvisie Laren vast te stellen.
2. De omgevingsvisie Laren (versie 15 mei 2025) met inachtneming van de Nota van beantwoording zienswijzen gewijzigd vast te stellen.
3. Het college opdracht te geven om de wijzigingen op basis van de Nota van beantwoording zienswijzen te verwerken in de omgevingsvisie.
4. De structuurvisie ‘Ruimtelijke Structuurvisie Gemeente Laren 2008-2023’ in te trekken.

In de gemeente Laren is onder andere behoefte aan sociale huur- en koopwoningen. Met een vereveningsfonds willen we sociale woningbouw mogelijk maken.

Voorstel:
1. In te stemmen met de invoering van een Vereveningsfonds Volkshuisvesting Laren en hiervoor een rekenmodel in te voeren.
2. In te stemmen met de randvoorwaarden voor een programma voor een Vereveningsfonds:
- De bouw van woningen conform de Woonvisie Laren 2023-2027 (hierna: Woonvisie) is bij elke ontwikkeling het uitgangspunt;
- Als de bouw van woningen conform de Woonvisie niet mogelijk is, is een financiële afdracht aan het Vereveningsfonds verplicht;
- Storting in het fonds gaat via een rekenmodel waarbij rekening is gehouden met de vrij op naam prijzen van de nieuw te bouwen koopwoningen;
- De financiële verevening geldt vanaf de bouw van één woning afwijkend van het omgevingsplan;
- De afdrachten te storten in het Vereveningsfonds Volkshuisvesting Laren;
- Subsidie wordt alleen verleend voor de bouw van sociale huurwoningen;
- Uitbetaling voor extra sociale huurwoningen kan alleen aan een woningbouwcorporatie of aan de gemeente in het geval dat de gemeente gronden koopt voor de bouw van sociale huurwoningen;
- De maximale subsidie is afhankelijk van het aangetoonde financiële tekort op de bouw van sociale huurwoningen en bedraagt maximaal € 75.000 per sociale huurwoning;
- Onttrekking kan alleen als het Vereveningsfonds een positief saldo heeft.
3. a. Een bestemmingsreserve ‘sociaal vereveningsfonds’ in te stellen, om de financiële geldstromen op een correcte en zorgvuldige manier te kunnen waarborgen.
b. Het college te mandateren met betrekking tot de beslissingsbevoegdheid van de bestemmingsreserve ‘sociaal vereveningfonds’, met inachtneming van de opgestelde randvoorwaarden vereveningsfonds.

Het voorgaande beleids- en beheerplan liep eind 2024 af waardoor een herijking noodzakelijk is. Om het beheer van de OVL op een veilige en duurzame manier in stand te kunnen houden, is inzicht nodig in wat daarvoor nodig is, inclusief bijbehorende middelen.

Voorstel:
Het college besluit de Raad voor te stellen om:
1. het Beleids- en Beheerplan Openbare Verlichting 2026 – 2030 vast te stellen;
2. de herziene cijfers voor 2026 op te nemen in de zomernota van 2026;
3. de herziene cijfers voor 2027 en verder op te nemen in de kadernota/begroting 2027;
4. de benodigde investeringen op te nemen in de kadernota 2027 en deze voor het betreffende jaartal ter beschikking te stellen. Voor 2027: € 40.000, voor 2028:
€ 42.000, voor 2029: € 39.000, voor 2030: €48.000.

Met de invoering van de omgevingswet per 1 januari 2024, hebben alle Nederlandse gemeenten de verplichting gekregen om alle bestemmingsplannen en andere beleidsstukken die over de fysieke leefomgeving gaan, naar één gemeente dekkend omgevingsplan om te zetten. Met bestaand beleid worden, de Verordening Fysieke Leefomgeving (VFL), Welstandsnota, parkeerbeleid, bestemmingsplannen etc. bedoeld.

Voorstel:
1. Kennis te nemen van alle ingediende zienswijzen van: de Brandweer Gooi en Vecht, GGD Gooi en Vecht, Provincie Noord-Holland en Rijkswaterstaat, tegen de eerste omgevingsplanwijziging 'Thematische omgevingsplanregels Laren, welke niet hoeven te leiden tot wijzigingen;
2. In te stemmen met de Nota van zienswijzen & ambtshalve wijzigingen van de eerste omgevingsplanwijziging 'Thematische omgevingsplanregels Laren;
3. De huidige Verordening Fysieke Leefomgeving (VFL) Laren gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de verordening tot wijziging VFL Laren;
4. De gewijzigde eerste omgevingsplanwijziging 'Thematische omgevingsplanregels Laren’ vast te stellen.